Обзор рынка недвижимости Торонто за ноябрь 2023 года

Сейчас нельзя отрицать, что экономика Канады замедляется. ВВП в третьем квартале оказался слабее ожиданий и составил -1,1% в годовом исчислении (против +0,2% ожидалось). […]

Продолжить чтениеОбзор рынка недвижимости Торонто за ноябрь 2023 года

Экономический обзор — Октябрь 2023 года

Большую часть прошлого года я придерживался мнения, что рост процентных ставок со временем вызовет весьма существенное замедление экономической активности. Для реализации этого проекта потребовалось больше времени, чем я ожидал, во многом из-за недооценённого размера сбережений домохозяйств во время пандемии, но теперь совершенно очевидно, что с экономикой дела обстоят не очень хорошо.[…]

Продолжить чтениеЭкономический обзор — Октябрь 2023 года

Экономический обзор за Сентябрь 2023 года.

Доверие среди потребителей и бизнеса является важной тенденцией, которую необходимо отслеживать. Когда доверие падает, домохозяйства тратят меньше, а инвестиции в бизнес сокращаются. Это делает сентябрьские данные довольно тревожными, но это соответствует моему мнению о том, что Канада, вероятно, в этом году движется к рецессии. […]

Продолжить чтениеЭкономический обзор за Сентябрь 2023 года.

Наступление Рецессии: Ожидать ли Повышения Ставок?

Второй квартальный отчет о ВВП, опубликованный на прошлой неделе, принес неприятные новости: экономика страны сократилась на 0,2% в годовом исчислении, что сильно уступило ожиданиям прироста на уровне 1,3%. Это было даже ниже планированных показателей Банка Канады, озвученных в последнем отчете MPR, где прогнозировался рост на 1,5%. Это уже второй раз за последние три квартала, когда экономика показывает отрицательные результаты. […]

Продолжить чтениеНаступление Рецессии: Ожидать ли Повышения Ставок?

Что настораживает Банк Канады?

Мы находимся на перепутье. Последний показатель инфляции в Канаде уменьшился на целый пункт. Именно здесь начинается интересный виток событий. Потому что, если "реальные" процентные ставки (процентные ставки минус уровень инфляции) положительны, рост государственного долга ускоряется только за счет […]

Продолжить чтениеЧто настораживает Банк Канады?

Могут ли процентные ставки снизиться всего за четыре месяца?

Среди основных экономических факторов, одинаковых для самых разных людей, следует отметить время и равенство возможностей. Однако, вполне очевидно, что это равенство не обеспечивает […]

Продолжить чтениеМогут ли процентные ставки снизиться всего за четыре месяца?

Политика Банка Канады: пауза или изменение направления?

Вчера Банк Канады повысил ставку на 50 базисных пунктов (0,5%) до 4,25%. Давайте вспомним, что мы начали год с 0,25%, так что сейчас это самый быстрый цикл повышения ставок с конца 1980-х годов. Существуют некоторые признаки того […]

Продолжить чтениеПолитика Банка Канады: пауза или изменение направления?

Покупка дома в Канаде: роскошь или необходимость?

Если вы когда-нибудь изучали курс психологии 101, вы, возможно, помните иерархию потребностей по Маслоу. Первое, что нужно людям для выживания, это удовлетворить свои физиологические потребности в еде, воде, одежде и крове. Вот почему […]

Продолжить чтениеПокупка дома в Канаде: роскошь или необходимость?

Осенний рынок недвижимости

Наконец, есть некоторые признаки того, что Банк Канады побеждает в войне с инфляцией (или это массовый выпуск нефти Джо Байденом из Стратегического нефтяного резерва США делает всю тяжелую работу?). В любом случае, общая инфляция в августе снизилась до 7% против ожиданий, близких к 7.3%. Тенденции обнадеживают […]

Продолжить чтениеОсенний рынок недвижимости

Экономический обзор весеннего рынка недвижимости

Экономический комментарий: рынок труда все еще удивительно силен (на данный момент), но где же рост заработной платы? Данные по жилищному рынку могут быть подвержены изменениям, но […]

Продолжить чтениеЭкономический обзор весеннего рынка недвижимости